空き家を相続したものの、どう活用していいのか分からずお悩みの方もいらっしゃるでしょう。
活用できないまま放置すると、所有者や近隣住民にさまざまなデメリットやリスクをもたらします。
今回は、空き家を放置するリスクについて紹介します。
▼空き家を放置するリスク
■老朽化による倒壊
家は、定期的なメンテナンスや管理を怠ると、構造的な劣化が進みやすいです。
そのため、地震や台風などの自然災害によって、倒壊する危険性が高まります。
空き家を放置することで人や建物への被害が生じると、損害賠償責任を問われることにもなりかねません。
■不法侵入や盗難などの犯罪
空き家は、不法侵入や放火など犯罪のターゲットになるおそれがあります。
人目がなく監視も薄いため、不審者が住み着いてしまうケースも珍しくないでしょう。
また所有している空き家が犯罪に使われると、将来的な売却や活用に悪影響を及ぼす可能性もあります。
■税負担が多くなる
空き家は居住や利用をしていなくても、固定資産税や都市計画税などの納付が必要です。
また、空き家対策特別措置法によって「特定空き家」と判断されると、税負担が重くなる可能性もあります。
空き家を放置することで、金銭的な負担が増えることもリスクの一つと言えるでしょう。
▼まとめ
空き家を放置することにより、老朽化による倒壊・不法侵入や盗難などの犯罪・税負担が増えるなどのリスクが挙げられます。
所有者だけでなく、近隣住民にもさまざまなリスクを与える可能性があるため、空き家問題には早急に対策を講じましょう。
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